Трещины в новостройках это нормально или нет

Дарья 5 11 ноября 2021, 13:35

Трещины в стенах могут быть очень неприятными визуально, но, более того, они являются серьезным признаком повреждения новостройки. Новостройки более склонны к появлению трещин, если это ваш первый год в недавно построенном доме, вы можете заметить небольшие трещинки на стенах, эти трещины в стенах обычно возникают из-за регулярного оседания и высыхания, которые испытывает новая строительная конструкция в течение первого года ее эксплуатации. Усадка и расширение строительных материалов из-за колебаний температуры и влажности вызывают трещины в стенах. Такие трещины не представляют опасности для конструкции. Строительные материалы, такие как бетон, раствор, строительный раствор и штукатурка, могут дать усадку и растрескаться через несколько месяцев после строительства, поскольку они медленно высыхают и теряют влагосодержание. Бетонный пол, стены, штукатурка и брус среднего новостройки вмещают около 4000 литров воды, большая часть которой испаряется в течение первого года жизни дома. Колебания температуры заставляют строительные материалы расширяться и сжиматься почти ежедневно и сезонно. И из-за этих регулярных колебаний ожидается растрескивание, это одна из основных причин, по которой строители используют строительные швы в таких материалах, как бетон, кирпич, плитка и штукатурка. Соединения допускают нагрузку в виде измеренного растрескивания в заранее определенном месте. Также обратите внимание, что трещины чаще всего возникают в дверях и окнах, потому что эти проемы в стенах действуют как огромные строительные швы, снимая напряжения.
Еще одна важная вещь, которую следует отметить, заключается в том, что все фундаменты испытывают определенную степень движения, поэтому грунты, поддерживающие фундамент здания, могут консолидироваться и оседать из-за веса конструкции. Колебания влажности почвы и вспучивание из-за морозов также могут привести к набуханию и усадке. Большинство фундаментов зданий рассчитаны на движение грунта на глубину до 2,5 см; но на очень обширных почвенных территориях фундамент из плит может быть спроектирован с учетом движения грунта до 10 см. Когда фундамент перемещается, вся конструкция здания перемещается, что может привести к некоторой степени деформации, раскалывания и растрескивания. Фундамент должен быть спроектирован таким образом, чтобы сохранить структурную целостность и выдерживать движение, но неизбежных трещин будет немного. А в новостройках или домах почве нужно время, чтобы приспособиться к новому фундаменту Как уже упоминалось, грунтам требуется время, чтобы приспособиться к фундаменту нового здания, и это одна из причин, по которой строители предпочитают ждать до конца года, чтобы провести ремонт. Хотя большинство трещин носят косметический характер.